Il trasferimento di terreni edificabili è soggetto a IVA

Il trasferimento avente ad oggetto terreni edificabili sarà soggetto ad IVA e, in ragione del principio di alternatività IVA/Registro ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna. Lo ha evidenziato l’Agenzia delle Entrate con la risposta a interpello n. 365 del 6 luglio 2022 con cui ha specificato che un'area si considera edificabile ancor prima della conclusione dell'iter procedimentale per l'approvazione dello strumento urbanistico generale, purché detto documento di pianificazione urbanistica sia stato adottato dal Comune.

EMENDAMENTI AL DECRETO AIUTI

Compensabili anche i crediti dei professionisti verso la PA.

I crediti dei professionisti maturati verso la Pubblica Amministrazione potranno essere compensati con i debiti iscritti a ruolo. La novità arriva in sede di conversione in legge del decreto Aiuti: viene così ampliata la platea di soggetti - titolari di un credito verso la PA, purché non prescritto, certo, liquido ed esigibile - che potranno compensarlo con le somme dovute per carichi affidati all’agente della riscossione e indicati nelle cartelle di pagamento. Per eseguire la compensazione, il credito vantato nei confronti della PA deve essere certificato dall’amministrazione interessata a favore della quale sono state svolte le prestazioni.

Un’importante novità arriva in sede di conversione in legge del decreto Aiuti (D.L. n. 50/2022) che introduce anche i crediti derivanti da prestazioni professionali (erogate alla PA) tra quelli compensabili con le somme dovute a seguito di iscrizione a ruolo.

L’art. 20-bis, inserito in fase di conversione del D.L. n. 50/2022, ha modificato l’art. 28-quater del D.P.R. n. 602/1973, prevedendo anzitutto che - alle attività di somministrazione, forniture e appalti, da cui si generano i crediti poi posti in compensazione - saranno aggiunte anche le prestazioni professionali.

Fondo PMI creative: dal 5 luglio le domande per l’accesso alle agevolazioni

Le micro, piccole e medie imprese operanti nel settore creativo, dal 5 luglio 2022 possono presentare domanda per accedere alle agevolazioni messe a disposizione dal Fondo PMI creative. Per poter effettuare l’invio, occorrerà digitare il “codice di predisposizione della domanda” generato dalla piattaforma di compilazione, operativa dal 20 giugno scorso. L’accesso è consentito dalle 10.00 alle 17.00 nei giorni feriali, fino a esaurimento fondi. La valutazione prevede la verifica dei requisiti formali e l’esame di merito.

Al via le domande per il Fondo PMI creative. Dalle ore 10:00 del 5 luglio 2022 apre, infatti, lo sportello per l’invio delle domande per la linea di intervento a sostegno dell’avvio, lo sviluppo e il consolidamento delle imprese dei settori della cultura e dell’arte, della musica e dell’audiovisivo.

Le agevolazioni sono concesse fino a una percentuale massima di copertura delle spese ammissibili pari all’80%, articolata come segue:

- una quota massima pari al 40% delle spese ammissibili nella forma del contributo a fondo perduto;

- una quota massima pari al 40% delle spese ammissibili, sotto forma di finanziamento a tasso zero, della durata massima di 10 anni.

Le imprese creative che si qualificano come start-up innovative o come PMI innovative possono richiedere la conversione di una quota del finanziamento agevolato in contributo a fondo perduto a fronte di investimenti nel relativo capitale di rischio, attuato da investitori terzi. Il finanziamento agevolato è convertibile in contributo a fondo perduto per un importo pari al 50% delle somme apportate dagli investitori terzi e, comunque, fino alla misura massima del 50% del finanziamento concesso.

Sono finanziabili i progetti di importo non superiore a 500.000 euro, al netto di IVA, da realizzare entro 24 mesi decorrenti dalla data di sottoscrizione del provvedimento di concessione dell’agevolazione.

PER L’ACQUISTO DI VEICOLI COMMERCIALI SOSTENIBILI

Imprese di autotrasporto merci: dal 1° luglio le domande di contributo

In arrivo contributi a favore delle imprese di autotrasporto per l’acquisto di veicoli ad alimentazione alternativa, ecologici di ultima generazione. Le risorse complessivamente disponibili ammontano a 50 milioni di euro. La partecipazione al bando si articola in due fasi: presentazione istanza, finalizzata alla prenotazione dell’incentivo eventualmente spettante sulla sola base del contratto di acquisizione del bene oggetto dell’investimento; rendicontazione, finalizzata a rendicontare i costi sostenuti per l’investimento. Sono previsti 6 periodo di incentivazione, il primo dei quali sarà aperto dal 1° luglio al 16 agosto 2022. 

Cosa fa o deve fare un manager (frutto di studio)

Il manager deve possedere grinta e un forte carattere deve saper progettare il suo lavoro e deve lasciare traccia di se stesso alle persone che frequenta.

La timidezza deve essere messa da parte e si deve entrare nella community creando nuovi stili aziendali.

Fare marketing significa che si deve sapere comunicare in ogni modo prima con l'approccio a tu per tu, muoversi in un certo modo elegante, con l'abbigliamento.

Tutto dipende dalla cultura di ognuno che ha assorbito negli anni, dalla mancanza di essere organizzati o di non saper bene calendarizzare le proprie azioni già per tempo.

Per inserirvi in un gruppo dovete entrare in contatto con una o più persone, e quindi dobbiamo adeguarci ai loro stili saper quindi indossare i giusti vestiti per l'occasione ma datti alla propria personalità può lasciare il segno del nostro carattere.

Per l'abbigliamento adeguato permette la comunicazione veloce l'abito fa il monaco e produce quanto segue: -aspetto di un forte rilievo psicologico per noi stessi; -per l'interlocutore possiamo comunicare la nostra personalità.

L'abbigliamento è soggetto a cambiamento continuo in base ai tempi, ma sempre nell'umiltà della persona senza esagerare nelle scelte.

In breve sapersi vestire bene conoscendo il linguaggio dell'interlocutore. sempre deve esprimere la personalità, avere il uno stile, non utilizzare taglie errate o fuori moda.

Spero di essere stato utile saluti.

CALCOLO IMU

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Ruggeri - Split payment

 Split payment, pronti gli elenchi per il 2022

Il Dipartimento delle Finanze del MEF ha pubblicato gli elenchi per l’anno 2022 dei soggetti tenuti all’applicazione del meccanismo della scissione dei pagamenti - split payment. Gli elenchi sono aggiornati al 20 ottobre 2021. I soggetti interessati, fatta eccezione per le società quotate nell’indice FTSE MIB, potranno segnalare eventuali mancate o errate inclusioni, fornendo idonea documentazione a supporto ed esclusivamente mediante il modulo di richiesta.

Sul sito del Dipartimento delle Finanze sono disponibili gli elenchi, aggiornati al 20 ottobre 2021, dei soggetti tenuti all’applicazione del meccanismo della scissione dei pagamenti - split payment per l’anno 2022.

Si tratta degli elenchi di:

- società controllate di fatto dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri e dai Ministeri (art. 2359, comma 1, n. 2, c.c.);

- enti o società controllate dalle Amministrazioni Centrali;

- enti o società controllate dalle Amministrazioni Locali;

- enti o società controllate dagli Enti Nazionali di Previdenza e Assistenza;

- enti, fondazioni o società partecipate per una percentuale complessiva del capitale non inferiore al 70%, dalle Amministrazioni Pubbliche;

- società quotate inserite nell'indice FTSE MIB della Borsa italiana.

Non sono incluse le Amministrazioni pubbliche, comunque tenute all’applicazione dello split payment per le quali è possibile fare riferimento all’elenco IPA pubblicato sul sito dell’Indice delle Pubbliche Amministrazioni.

È possibile effettuare la ricerca delle fondazioni, degli enti o delle società presenti negli elenchi tramite codice fiscale.

I soggetti interessati, fatta eccezione per le società quotate nell’indice FTSE MIB, potranno segnalare eventuali mancate o errate inclusioni, in conformità con quanto disposto dalla normativa sopra richiamata, fornendo idonea documentazione a supporto ed esclusivamente mediante il modulo di richiesta.